云南省烟草公司普洱市公司澜沧县分公司闲置房屋

公开竞价招租公告

我公司将于2018年5月19日10时起至2018年5月20日10时(延时除外）在阿里巴巴资产处置网络平台（户名：云南大平拍卖有限公司，网址：c-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536）或云南大平拍卖有限公司网站（网址：www.dppm.cn）上，对云南省烟草公司普洱市公司澜沧县分公司上允闲置房屋使用权进行公开招租竞价，现将相关事宜公告如下：

云南省烟草公司普洱市公司澜沧县分公司闲置房屋位于上允镇，以现状对外公开招租，出租期限为三年(租金可以一年一付）。资产具体情况如下：

一、招租标的

云南省烟草公司普洱市公司澜沧县分公司闲置房屋位于上允镇，以现状对外公开招租，出租期限为三年(租金可以一年一付）。资产具体情况如下：

招租标的一：澜沧县上允综合办公用房临街门面，位于澜沧县上允镇上允大街南侧上允综合仓库对面，房产证：澜沧县房权证勐朗镇字第（2007）1409号。面积为49㎡有1间（铺面1-2两个圈帘门），三年租金保留价28224.00元（约每间租金保留价784.00元/月、合计9408元/年）竞租保证金5000元。

招租标的二：澜沧县上允综合办公用房临街门面，位于澜沧县上允镇上允大街南侧上允综合仓库对面，房产证：澜沧县房权证勐朗镇字第（2007）1409号。面积为49㎡有1间(铺面3-4-5-6四个圈帘门)，三年租金保留价28224.00元（约每间租金保留价784.00元/月、合计9408元/年）竞租保证金5000元。

招租标的三：澜沧县上允综合办公用房临街门面，位于澜沧县上允镇上允大街南侧上允综合仓库对面，房产证：澜沧县房权证勐朗镇字第（2007）1409号。两间连通门面（铺面7-8两个圈帘门）面积为 46.9㎡，三年租金保留价27000元（约每间租金保留价750元/月、合计9000元/年）竞租保证金5000元。

招租标的四：澜沧县上允综合商场门面，位于澜沧县上允镇上允大街南侧上允工商局边，框架结构，资产权属证明清晰（澜房上字(2007)1408号）。招租门面为1间（铺面1）独立门面，面积为24.5㎡，三年租金保留价23040元（约每间租金保留价640元/月、合计7680元/年）竞租保证金5000元。

招租标的五：澜沧县上允综合商场门面，位于澜沧县上允镇上允大街南侧上允工商局边，框架结构，资产权属证明清晰（澜房上字(2007)1408号）招租门面为五间连通门面（铺面2-3-4-5-6五个圈帘门），面积为122.5㎡，三年租金保留价114660元（约五间租金保留价3185元/月、合计38220元/年）竞租保证金10000元。

招租标的六：澜沧县上允商业大楼，位于澜沧县上允镇上允大街北侧上允道班边，框架结构共4层，总建筑面积1469.00㎡，房产证：澜沧县房权证勐朗镇字第（2007）1405号）。临街门面（二层、三层、四层）出租（原承租人澜沧县上允信誉电器门市部），三年租金保留价780000元（约整栋租金保留价21666.67元/月、合计260000元/年）竞租保证金40000元。

特别提示：本招租标的有优先权承租人，优先权承租人为刘德徐，该原承租人具有优先承租权，为此提醒其它竞租人注意。

招租标的七：澜沧县上允综合楼门面，位于澜沧县上允镇上允大街北侧上允道班对面，框架结构,房产证：澜房上字(2007)1406号、澜房上字(2007)1407号）。招租门面为1层，共有4间，所招租商铺其体如下：

7-1商铺88.33㎡一间（原承租人澜沧上允天韵电脑租用）一间（（铺面1-2两个圈帘门），三年租金保留价213120元（约每间租金保留价5920元/月、合计71040元/年）竞租保证金15000元。

特别提示：本招租标的有优先权承租人，优先权承租人为杨梅，该原承租人具有优先承租权，为此提醒其它竞租人注意。

7-2商铺88.33㎡一间（原承租人中国联合网络通信有限公司普洱市分公司租用），一间（铺面3-4两个圈帘门）。每间租金底价为5920.00元/月合计71040.00元/年。三年租金保留价213120元（约每间租金保留价5920元/月、合计71040元/年）竞租保证金15000元。

特别提示：本招租标的有优先权承租人，优先权承租人为万春兰，该原承租人具有优先承租权，为此提醒其它竞租人注意。

7-3商铺一间88.43㎡（原承租人澜沧县上允刘薇百货店租用-兴和水果店）一间（铺面5-6四个圈帘门），三年租金保留价213120元（约每间租金保留价5920元/月、合计71040元/年）竞租保证金15000元。

特别提示：本招租标的有优先权承租人，优先权承租人为刘微，该原承租人具有优先承租权，为此提醒其它竞租人注意。

7-4商铺88.43㎡一间（原承租人澜沧县上允镇小海如意批发部租用）一间（铺面7-8两个圈帘门），三年租金保留价213120元（约每间租金保留价5920元/月、合计71040元/年）竞租保证金15000元。

特别提示：本招租标的有优先权承租人，优先权承租人为光学成，该原承租人具有优先承租权，为此提醒其它竞租人注意。

二、竞租人条件及要求

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租。限制条件：全云南省烟草商业内部职工及其配偶、子女不得参与竞租承租。

2.竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人代为参拍竞租，竞租成功后，承租人须提供《授权委托书》,如委托手续不全，竞租行为认定为委托代理人的个人行为。

3、限制经营烟花爆竹危险物品及餐饮业的不进行招租。

三、咨询及展示时间

自公告之日起接受咨询；统一查看标的时间为2018年5月16日至17日两天，公开招租标的位于普洱市澜沧县上允镇，需要查勘标的物的竞租人请与普洱市烟草公司澜沧县分公司黄女士联系，联系电话 13987980752。出租资产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状认可，责任自负。

四、竞价方式及承担费用

两人以上报名以增价竞租，竞租成交后承租人需向拍卖公司支付成交租金总额4%的成交服务佣金。

五、公开竞价招租的要求

1.竞租人应于招租会前在淘宝网和支付宝进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞租的竞租人，须在本人的支付宝账户中有足够的竞租保证金。竞租人在第一次确认出价竞租前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞租成交后，竞租成功者的竞租保证金将作为定金自动转入指定支付宝账户内，转为履约保证金。其他竞租人的保证金在公开招租后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

竞租成功者在2018年5月21日需下线签订《租赁合同》并支付第一年的年度租金和服务佣金后方可办理相关手续移交使用，三年期总租金按年度（一年一付）支付给出租方，年度租金无递增额。

2.竞租人在公开招租竞价前请务必仔细阅读本公司发布的《竞租须知》

有关竞价招租事宜联系电话;13987980752黄女士、13312779299郑先生。

云南省烟草公司澜沧县分公司监督电话： 0879-0879-7233213

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

拍卖公司联系地址：云南省普洱市思茅区南屏路阳光湖畔7-2号，电话：0879-2818299

3.不参加竞租的有关部门和相关人员可关注本次公开招租竞租活动的整个过程。

附件：1.云南省烟草公司普洱市公司澜沧县分公司上允闲置房屋使用权进行公开招租竞价《招租须知》

2、《租赁合同》

此公告

                               云南大平拍卖有限公司

                                 2018年5月9日