云南大平拍卖有限公司关于云南省烟草公司普洱市公司木乃河工业园区技术中心

整体房屋及土地使用权公开招租的公告

我公司将于2018年4月6日10时起至2018年4月7日10时(延时除外）在阿里巴巴资产处置网络平台（户名：云南大平拍卖有限公司，网址：c-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536）或云南大平拍卖有限公司网站（网址：www.dppm.cn）上，对云南省烟草公司普洱市公司木乃河工业园区技术中心整体房屋及土地使用权进行公开招租竞价，现将相关事宜公告如下：

一、招租标的

云南省烟草公司普洱市公司位于思茅区南屏镇木乃河工业园区技术中心整体房屋及土地使用权，以现状对外公开招租，出租期限为五年(租金一年一付)，五年租金保留价161.4万元（经审计的年度租金评估价322,731元），竞租保证金8.07万元。资产具体如下：

1.土地使用权面积9884.00平方米（约14.83亩）

（1）土地权证编号：普国用（2014）第000018号，位于普洱市思茅区思澜公路 K5+900米处；面积：2129.00平方米。

（2）土地权证编号：普国用（2013）第003486号，位于普洱市思茅区南屏镇木乃河工业园区；面积：7755.00平方米。

2.办公楼一幢

办公楼一幢（三层）建筑面积1983.20平方米；房产证号：普洱市房权证普房字第201500566号。

3.食堂一幢

食堂（一层）建筑面积134.68平方米；房产证号：普洱市房权证普房字第201500566号。

4.门卫值班室一幢

建筑面积20.22平方米；房产证号：普洱市房权证普房字第201500565号。

5.配电室一幢

配电室建筑面积13.44平方米；房产证号：普洱市房权证普房字第201500565号。

招租依据：《中国烟草总公司云南省公司关于印发云南烟草商业资产出租管理办法的通知》〈云烟财（2017）194号〉及《云南省烟草公司普洱市资产出租管理办法》。

二、竞租人条件及要求

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租。限制条件：全云南省烟草商业内部职工及其配偶、子女不得参与竞租承租。

2.竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人代为参拍竞租，竞租成功后，承租人须提供《授权委托书》,如委托手续不全，竞租行为认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询及展示时间

自公告之日起接受咨询；统一查看标的时间为2018年4月2日至3日两天，公开招租标的位于普洱市思茅区南屏镇木乃河工业园区，需要查勘标的物的竞租人请与普洱市烟草公司邓先生联系，联系电话 13769996068。出租资产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状认可，责任自负。

四、竞价方式及承担费用

两人以上报名以增价竞租，竞租成交后承租人需向拍卖公司支付成交租金总额4%的成交服务佣金。

五、公开竞价招租的要求

1.竞租人应于招租会前在淘宝网和支付宝进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞租的竞租人，须在本人的支付宝账户中有足够的竞租保证金。竞租人在第一次确认出价竞租前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞租成交后，竞租成功者的竞租保证金将作为定金自动转入指定支付宝账户内，转为履约保证金。其他竞租人的保证金在公开招租后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

竞租成功者在2018年4月9日需下线签订《租赁合同》并支付第一年的年度租金和服务佣金后方可办理相关手续移交使用，五年期总租金按年度（一年一付）支付给出租方，年度租金无递增额。

2. 竞租人在公开招租竞价前请务必仔细阅读本公司发布的《竞租须知》

云南省烟草公司普洱市公司监督电话： 0879-2149645

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

拍卖公司联系地址：云南省普洱市思茅区南屏路阳光湖畔7-2号，电话：0879-2818299，13312779299

3.不参加竞租的有关部门和相关人员可关注本次公开招租竞租活动的整个过程。

附件：1. 云南省烟草公司普洱市公司木乃河工业园区技术中心整体房屋及土地使用权公开竞价招租须知

2. 《租赁合同》

此公告

                    云南大平拍卖有限公司

                       2018年3月29日