关于宁洱县宁洱镇茶乡路商业房地产司法网络拍卖的公告

受普洱市中级人民法院委托将于2017年6月25日10时至2017年6月26日10时止（延时除外）在云南大平拍卖有限公司网站-网络拍卖（网址：www.dppm.cn）或云南大平拍卖有限公司淘宝网资产竞价网络平台（网址：zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536,户名：云南大平拍卖有限公司）上，对云南省宁洱县宁洱镇茶乡路第二层和负一层商业用房产以网络竞价的方式公开拍卖，欢迎符合条件的单位和个人报名竞买，现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的

1、拍卖标的一：坐落于云南省宁洱县宁洱镇茶乡路“茶马酒楼”一层商业用房门面（现在是“王”理发店在租用），房产证证号为宁洱镇（2014）11553、土地使用权证证号为宁国用（2014）第1026号，出让商业用地，土地使用权面积1299.84平方米（原土地使用权证到期年限为2057年1月30日止）；房屋结构为钢混，一层商铺建筑使用面积为48.92平方米，以上房产现已经出租，出租使用期到2017年10月1日止。拍卖成交后租期以内的租金不以返还买受人；二层商业房产现出租给“茶马酒楼”使用，房屋结构为钢混，二层房产建筑使用面积为1174.87平方米，此房产租期到2017年10月1日止，租期以内的租金不以返还买受人。楼房配有步行梯，内部水、电、消防等设施齐全，室内地面铺地砖，墙面为涂料粉刷，公共过道地砖，普通装修，以现状整体拍卖。评估价：8261348元，第三次拍卖买保留价5287263元，保证金：500000元。

  2、拍卖标的二：坐落于云南省宁洱县宁洱镇茶乡路“茶马酒楼”下负一层商业房产现租给“好风景家居商场”使用，房产证证号为宁洱镇（2014）11274、土地使用权证证号为宁国用（2014）第0821号，出让商业用地，土地使用权面积271.29平方米（原土地使用权证到期年限为2057年1月30日止）；房屋结构为钢混，负一层建筑使用面积为1063.88平方米，此房产现已经出租，租期到2021年10月1日到期，租期以内的租金不以返还买受人。楼房配有步行梯，内部水、电、消防等设施齐全，室内地面铺地砖，墙面为涂料粉刷，公共过道地砖，普通装修，以现状整体拍卖。评估价6332214元，第三次拍卖保留价4052617元，竞买保证金500000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起（节假日休息）接受咨询，有意者请与本公司联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状完全认可与确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本公司指定账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、拍卖余款及拍卖服务佣金在2017年7月15日前缴入以下账户：

      收款单位：云南大平拍卖有限公司；

　　    开户银行：中国工商银行普洱市分行思茅支行

　　     帐　　号：2508060209024950433

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，支付宝咨询电话：95188。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞卖须知》。

　 拍卖公司联系咨询电话： 13312779299；

　 普洱市中级人民法院监督电话：0879-8881227。

拍卖公司地址：云南省普洱市思茅区振兴南路（新南站对面）阳光湖畔7-2号。

                               云南大平拍卖有限公司

                                  2017年6月8日