云南省烟草公司普洱市公司澜沧县分公司闲置房屋 公开竞价招租公告

我公司将于2021年7月2日10时起至2021年7月335280日10时(延时除外）在阿里巴巴资产处置网络平台（户名：云南大平拍卖有限公司，网址：c-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536）或者登录云南大平拍卖有限公司网站进入资产处置平台（网址：www.dppm.cn），对云南省烟草公司普洱市公司澜沧县分公司上允闲置房屋使用权进行公开招租竞价，现将相关事宜公告如下：

云南省烟草公司普洱市公司澜沧县分公司闲置房屋位于上允镇，以现状对外公开招租，出租期限为三年(租金可以一年一付）。资产具体情况如下：

一、招租标的

1、澜沧县上允烟站业务用房1号、2号临街门面：位于澜沧县上允镇上允大街南侧上允办公大门边，砖木结构，于1991年10月投入启用，使用面积为49.00㎡（铺面1-2），三年租金起租价35280.00元（年租金参考价11,760.00元/年），竞租保证金10000.00元。

2、澜沧县上允烟站业务用房7号、8号临街门面：位于澜沧县上允镇上允大街南侧上允办公大门边，砖木结构，于1991年10月投入启用，使用面积46.90㎡（铺面7-8），三年租金起租价33840.00元（年租金参考价11,280.00元/年），竞租保证金10000.00元。

3、澜沧县上允烟站业务用房9号临街门面：位于澜沧县上允镇上允大街南侧上允办公大门边，砖木结构，于1991年10月投入启用，使用面积24.50㎡（铺面9）三年租金起租价17640.00元（年租金参考价5880.00元/年），竞租保证金5000.00元。

4、澜沧县上允综合楼商铺3-4号：位于澜沧县上允镇上允大街北侧上允道班对面，框架结构，于2003年4月投入启用。拟出租1间（铺面3-4），使用面积为88.34㎡。三年租金起租价222588.00元（年租金参考价74196.00元/年），竞租保证金20000.00元。提示：该商铺有优先权竞租人。

   二、竞租人条件及要求

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租。限制条件：全云南省烟草行业内部职工及其配偶、子女不得参与竞租承租。

2.竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人代为参拍竞租，竞租成功后，承租人须提供《授权委托书》,如委托手续不全，竞租行为认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询及展示时间

自公告之日起接受咨询；统一查看标的时间为2021年6月29日至30日两天，公开招租标的位于普洱市澜沧县上允镇，需要查勘标的物的竞租人请与普洱市烟草公司澜沧县分公司佘先生，联系电话15925264663。出租资产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状认可，责任自负。

四、竞价方式及承担费用

两人以上报名以增价竞租，竞租成交后承租人需向拍卖公司支付成交租金总额4%的佣金；平台软件使用费1%按照阿里平台规定由承租人支付。

五、公开竞价招租的要求

1.竞租人应于招租会前在淘宝网和支付宝进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞租的竞租人，须在本人的支付宝账户中有足够的竞租保证金。竞租人在第一次确认出价竞租前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞租成交后，竞租成功者的竞租保证金自动转入指定支付宝账户内，交纳第一年租金后余额退还本人。其他竞租人的保证金在公开招租后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

竞租成功者在竞租成交后7个工作日内，与出租方签订《租赁合同》并支付第一年的年度租金和服务佣金后方可办理相关手续移交使用。逾期不签订《租赁合同》的保证金概不退还。

2. 竞租人在公开招租竞价前请务必仔细阅读本公司发布的《竞租须知》

有关竞价招租事宜联系电话; 15925264663佘先生。

云南省烟草公司澜沧县分公司监督电话： 0879-7233213

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

拍卖公司联系地址：云南省普洱市思茅区南屏路阳光湖畔7-2号，电话：0879-2818299

3.不参加竞租的有关部门和相关人员可关注本次公开招租竞租活动的整个过程。

附件：1. 云南省烟草公司普洱市公司澜沧县分公司上允闲置房屋使用权进行公开招租竞价《招租须知》2.《租赁合同》。

此公告

               云南大平拍卖有限公司

                                                              2021年6月11日