涉案房产拍卖公告

受委托，我公司将于2020年12月28日10时开始至2020年12月29日10时止（延时的除外）在云南大平拍卖有限公司网站-网络拍卖（网址：www.dppm.cn）或云南大平拍卖有限公司淘宝网资产竞价网络平台（网址：zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536,户名：云南大平拍卖有限公司），对涉案房产进行公开竞价拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的：西双版纳州景洪市江北沧江路31号（原国家粮食储备库）“林语江畔”一期3幢第27层3-2703号房产涉案房一套，景国用（2011）第0650号）房屋的参考套内面积建筑面积78.07平米，带车位一个（无权证可长期使用），起拍价536709.50元，竞买保证金60000元。

竞买人条件：

1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，报名限制条件详见《竞买须知》。    

（2）竞价前，竞买人须在陶宝注册账号并通过实名认证（已注册陶宝账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司提供《法人授反委托书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本次拍卖无优先购买权人参加竞买 。

四、展示时间：统一查看标的时间为2020年12月21日至25日五天，在展示时间内竞买人可联系景洪万如物业公司杨女士，电话：13378811807，万如物业公司地址：西双版纳州景洪市江北沧江路31号（原国家粮食储备库）“林语江畔”一期物业办公室，预约到实地查看标的物。拍卖标的物以实物现状为准，有意者应当亲自实地看样，未到实地看样的竞买人视为对本标的实物现状认可承担竞买责任自负。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与本公司联系，电话：0879-2818299。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起10日内，线下将3.5%拍卖佣金和成交尾款支付到以下银行账户：

开户行：中国农业银行普洱茶城支行

户  名：云南大平拍卖有限公司

账  号：24089801040021300

1、买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到云南省普洱市思茅区（云南大平拍卖有限公司）办公室办理成交确认相关手续；

2、买受人不按期办理以上手续逾期未支付以上款项的视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者应当亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等资料已在陶宝网竞价网络平台公开展示，请仔细阅读云南大平拍卖有限公司在相关文件资料中的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前务必仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：0879-2818299

此公告在“陶宝网”上发布。

云南大平拍卖有限公司

                          2020年12月8日