镇沅县思乐镇绿海路尚居佳苑商铺拍卖

我公司将于2019年1月23日10时起至2019年1月24日10时(延时除外）在阿里巴巴资产处置网络平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536）或者登陆（网址：www.dppm.cn）对中国人寿保险股份有限公司普洱分公司所属，镇沅县思乐镇绿海路哀牢小镇尚居佳苑第18幢一层S2号商铺公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、该房产位于镇沅县思乐镇绿海路哀牢小镇尚居佳苑第18幢一层S2号商铺，2012年建成，建筑结构为框架，商铺套内建筑面积为64.73平方米。附：《商品购销合同》2012-SJ0074号，起拍价515,639.00元，竞买保证金50,000.00元

二、参与竞买手续：1、竞买人应当是具有民事行为能力的公民、依法登记注册的公司法人或者其他组织。2、竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。

三、咨询及展示时间：自公告之日起接受咨询,统一查看标的的时间为2019年1月21日至22日两天在标的所在地，有意查看标的的竞买人请提前预约,联系杨先生、电话1361893433,交通工具请竞买人自备,费用自理。

四、标的物按现状进行拍卖,竞买人报名参加竞买即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并自愿承担风险。拍卖成交后买受人须按成交价向本公司支付5%的拍卖佣金和平台软件服务费0.5%，拍卖佣金和平台软件服务费可从承租人的竞买保证金中扣除。买受人须在20天内完成完付款及资产移交手续。

五、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公司发布的《竞买须知》。

委托方监督联系电话：0879-3013008；

拍卖公司联系电话：13312779299。

                                      云南大平拍卖有限公司

                                        2019年1月10日

网络竞价拍卖竞买须知

我公司将于2019年1月23日10时起至2019年1月24日10时(延时除外）在阿里巴巴资产处置网络平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536）或者登陆（网址：www.dppm.cn）云南大平拍卖有限公司网站-网络拍卖进入拍卖平台，对中国人寿保险股份有限公司普洱分公司所属，镇沅县思乐镇绿海路哀牢小镇尚居佳苑第18幢一层S2号商铺公开拍卖，现就有关竞买须知敬告竞买人：

一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，本公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。

二、在报名竞拍前竞买人应认真仔细阅读《竞买须知》，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、本次拍卖标的为中国人寿保险股份有限公司普洱分公司所属，镇沅县思乐镇绿海路哀牢小镇尚居佳苑第18幢一层S2号商铺。拍卖采用网络增价拍卖，遵循价高者得，请竞买人注意标的的拍卖时间。

四、拍卖标的及相关事项说明

1、该房产位于镇沅县思乐镇绿海路哀牢小镇尚居佳苑第18幢一层S2号商铺，2012年建成，建筑结构为框架，商铺套内建筑面积为64.73平方米。附：《商品购销合同》2012-SJ0074号，起拍价515,639.00元，竞买保证金50,000.00元

2、委托人及拍卖人不再对买受人承担已知和未知的瑕疵承担担保责任。

3、标的物以现状进行拍卖，标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行核实标的，详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，充分了解标的物现状和瑕疵，以及相关法律法规、政策规定。竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，愿意承担其相应的竞买风险。

4、拍卖成交后，由委托方负责标的物交付（以实物现状交付），委托方协助买方办理相关产权权证过户，在办证中所产生的税收和费用均由买方承担。

5、拍卖成交后买受人须按成交价向本公司支付5%的拍卖佣金和0.5%的平台软件服务费，拍卖佣金和平台软件服务费可从买受人的竞买保证金中扣除，剩余价款买受人可在线支付，也可下线将剩余价款付到以下银行账户：

收款单位：云南大平拍卖有限公司；

开户银行：中国工商银行普洱市分行思茅支行

帐　　号：2508060209024950433

注：务必标注清楚缴款名称：“拍卖成交款”。

  五、拍卖方式

通过阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536）或在（云南大平拍卖有限公司网络站：www.dppm.cn进入）登陆报名竞价进行本次拍卖，并按照阿里拍卖的网络拍卖流程、竞买须知等，采用网络竞价方式进行，一人报名出价达到保留价即可成交。

六、拍卖流程

登录阿里拍卖平台（可从本公司网站www.dppm.cn进入），阅读拍卖公告和竞买须知→联系拍卖公司咨询、展示查看标的物→在竞拍界面完成报名及交保证金→参与竞拍→成交后缴纳成交价款及佣金→线上签署《成交确认书》或者联系拍卖公司线下签署《拍卖成交确认书》。

七、标的物的展示和竞买手续的办理

1、现场展示时间地点：自公告之日起接受咨询,统一查看标的的时间为2019年1月21日至22日两天在标的所在地，有意查看标的的竞买人请提前预约,联系杨先生、电话1361893433,交通工具请竞买人自备,费用自理。

2、竞买保证金办理手续：竞买人于拍卖开始前，在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按页面的提示进行操作报名。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，请按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为履约保证金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。若遇保证金交付问题请咨询淘宝，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

八、出价竞拍

1、拍卖活动设有延时出价功能，在拍卖竞价结束之前，最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

2、在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。

3、拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

4、请竞买人妥善保管好本人的（淘宝和支付宝）用户名及密码，并对自身账号的应价行为负责。

九、拍卖成交后，拍卖佣金和平台软件使用费从履约保证金中扣除后，拍卖公司只能向买受人开具拍卖佣金发票。

十、买受人逾期未支付拍卖成交价款、拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，履约保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》规定执行。

特别提示：买受人逾期20天未按上述规定办理成交确认手续和付款的，委托人和拍卖人不再另行通知或者公告，视为自动放弃，应当承担违约责任，其履约保证金不予退还，拍卖机构及委托方有权按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定将该标的收回再行拍卖。

十二、移交方式及产权过户相关事宜如下：

  1、拍卖成交后，委托人确认拍卖标的价款已存汇到指定的账户后，由拍卖公司通知买受人持《缴款单》、《拍卖成交确认书》办理资产移交手续。

2、涉及产权过户的税收和费用均由买受人承担。

3、委托方协助买方变更产权证。

十三、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责。

十四、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本规则其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询，本公司保留最终解释权。

委托方监督联系电话:0879-3013008

拍卖公司电话：13312779299

云南大平拍卖有限公司

2019年1月10日