云南省烟草公司普洱市公司墨江县分公司

　　商铺及房屋招租公告

　　我公司将于2018年11月10日10时起至2018年11月11日10时(延时除外）在阿里巴巴资产处置网络平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536）或者登陆（网址：www.dppm.cn）云南大平拍卖有限公司网站-网络拍卖进入拍卖平台，对墨江县烟草分公司所属临街商铺及房屋进行公开竞价招租拍卖，现将有关事宜公告如下：

　　一、招租标的

　　招租标的一：通关烟站烤烟生产技术服务站房产，位于通关镇小集镇，由烟叶工作站办公楼主楼及配套设施构成，出租面积为2158.91平方米，总占地面积719.12平方米，资产权属证明清晰（房产证：墨江县房权证联珠镇字第201314107号，土地证：墨国用（2008）第283号），五年期招租保留价127.5万元（每年118.00元/每平方米，年租25.5万元）。

　　招租标的二：景星老烟站房产，位于墨江县景星镇景星街，由烟叶工作站办公楼主楼及配套设施构成，宗地编号为MX2016-052，出租面积996.69平方米，不动产单元号为：530822107201GB00001W00000000, 资产权属证明清晰，五年期招租保留价50万元（每年100元/每平方米，年租10万元）。

　　招租依据：《中国烟草总公司云南省公司关于印发云南烟草商业资产出租管理办法的通知》〈云烟财（2017）194号〉及《云南省烟草公司普洱市资产出租管理办法》。

　　二、竞租人条件及要求：

　　1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租。限制条件：全云南省烟草商业内部职工及其配偶、子女不得参与竞租承租。

　　2、竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人代为参拍竞租，竞租成功后，承租人须提供《授权委托书》,如委托手续不全，竞租行为认定为委托代理人的个人行为。

　　三、咨询及展示时间：自公告之日起接受咨询；统一查看标的时间为2018年11月8日至9日两天，在墨江县烟草公司，需要查勘标的物的竞租人请与墨江县烟草公司关联系，电话：13887953588李先生。招租房屋以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状认可，责任自负。

　　四、招租竞价方式及承担费用：

　　1、五年租金增价竞租。

　　2、招租承交后承租人须按照五年承租租金总额向拍卖公司支付4%的成交佣金。

　　3、承租人须按照招租保留价支付平台软件服务费（软件服务费包括：招租保留价0.5%和溢价部份2%），平台软件服务费可从承租人的竞买保证金中扣除。

　　五、竞价成交后承租人付清第一年租金价款和4%的成交佣金和五年租金的10%的履约保证金方可签定《房屋租赁合同》后方可办理相关使用手续。

　　六、承租租金在2018年11月15日前线下付清第一年租金和服务佣金后方可办理相关手续移交使用。

　　七、不参加竞租的请关部门和相关人员可注本次拍卖竞租活动的整个过程。

　　八、竞租人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞租人须在本人的支付宝账户里资金有足够的竞拍保证金。竞租人在第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞租拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，转为履约保证金我。其他竞租人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

　　九、 竞租人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公司发布的《竞租须知》

　　墨江烟草公司监督电话: 13887953588

　　淘宝技术咨询电话：400-822-2870

　　拍卖公司联系地址：云南省普洱市思茅区南屏镇农垦路3号阳光湖畔7-2号，电话：0879-2818299，13312779299

　　                         此公告

　　                                        云南大平拍卖有限公司

　　                                          2018年10月30日